Для себя вопрос первички я давно закрыл, и перестал собирать статистику ввиду её однобокости.
Никто как минимум не въехал вовремя, некоторые не въехали ващпе.
Ну и ремонт. Своё как попало делать не будешь, 20-30% от номинальной стоимости хатки въеби-ка, будь любезен.
Голые стены и выводы из них даже не сдашь.
Говорил с риэлтором - он тоже не понимает этой тяги односельчан к новизне, когда она не дружит с арифметикой.
Его коллеги из поисковиков тоже нередко красным 24м шрифтом в шапке сайта пишут "ПЕРВИЧКА ИДЁТ ФХУЙ".
Вот ещё иллюстрация:
У нас на районе построили дом. Когда строили, рекламировали, как «Элитное жилье в Чертаново». Мне это немного странно. Элитное жилье в Чертаново — это как «Изысканные блюда из свежепойманных голубей-сизарей». Ну или выставка высокой моды в женской колонии. Впрочем, возможно, я что-то не понимаю.
Дом построили. Красивый получился, чего уж. Территория вокруг огороженная и обустроенная. Из половины квартир, а может и больше, открывается вид на небольшой, но симпатичный парк. И о…т метро совсем недалеко. По слухам, одним из инвесторов был «Росатом». Там должны были жить сотрудники. А остальные квартиры пустили в продажу.
целиком
Это Москва, XXI век в разгаре.
Чего в регионах на эту тему - я и думать бздю.
Поцоны, а также девчёнки - крепко подумайте, прежде чем влезать в котлованы со скидкой и вот это всё.
UPD: в камментах напомнили ещё, что новый дом первые годы - словно термитник, и этот перфораторовый рай - для ценителей.
И, как назло, Новостройки Новой Москвы выросли в цене на 6,7%, отреагировав на псто молниеносно.
- Про новостройки
narkom- April 10th, 2014
Великолепным от interpares навеяно. Когда я был дошкольного возраста п****ком, я бесконтрольно шароебился по двору и не только. Почему-то сейчас такое даже нельзя в больной голове разместить, что мелкие дети лазиют, где им вздумается, а раньше было так вот запросто. Знаете, вот эти…
interpares навеяно. Когда я был дошкольного возраста п****ком, я бесконтрольно шароебился по двору и не только. Почему-то сейчас такое даже нельзя в больной голове разместить, что мелкие дети лазиют, где им вздумается, а раньше было так вот запросто. Знаете, вот эти…
если бабла даже на тоджикоф нет - еще как будешь)
ибо основной ремонт, получается, отсрачиваешь
а когда ты в долгах под хату влезаешь, то будешь жить в бетоне, с 1 унитазом.
ваще это уже отдельная тема бохатства населения.
например лет 15-20 назад все охуевали с 5 летней иномарки и говорили круто, а ща щкоду-котавию, без кредита за наличку купишь - фууу бля нищеброд
так и тут
у меня не получается(
А так-то не от хорошей жизни берут, да. Да и 20-30 на ремонт тоже много - все кто брал на "последние ремонт" делали своими лапками из самого дешевого, что в Леруа нашли.
проматываю по малодушию
помочь нечем, охуевать уже тоже
((
но там звезды так сошлись:
2005 год (между первым и вторым повышением стоимости жилья)
ипотека была только под первичку на тот момент. а денег не было. и что нить продать из жилья тоже не было. от слова совсем
2006 - квартира выросла в цене в 1,8 раза через пару месяцев после покупки, что в принципе уже "отбило" все будущие проценты по ипотеке :)
покупал в уже построенном но буквально не сданном доме. то есть в свою квартиру уже заходил.
точно был уверен что застройщик и администрация города лепшие кореша на тот и будущий момент (да и до сих пор у них все оукей)
если блеать что-то бы не выполнялось в этих условиях то стопицот бы раз подумал. (ну кроме внезапного бонуса который я упомянул третим пунктом)
а. и еще. на вторичке нихуя никогда не возьму собственный дом или таунхаус. впизду решения которые напридумывали там с инженерными коммуникациями и прочим ремонтом предыдущие хозяева. а если планировали-проектировали, то будет просто тупо дорого. так что на этом рынке - только первичка, а то и постройка собственного.
ага ага
было такое
двухи в королеве, кожухово, домодедово по 10-15 бакс, м. каширское шоссе - за 40
таких вореантов уже походу не будет
а дом - да, каждому свой надо
мне дом снимать понравилось
доброй статистики набрал, что важно, а что не очень
пока не переночуешь - не поймешь (с) риэлтор
))
Соврать я не дам, конечно, воспоминания еще слишком свежи)
Начиная выбирать квартиру именно с новостроек (дада), я пару месяцев сидела на сайтах всех ЖК небизнескласса, которые строятся нынче в Мск.
Подмосковье сразу шло лесом, т.к. затраты на транспорт и успокоительные средства сразу существенно увеличивали бюджет.
Схема была простая - смотришь официальный сайт, потом идешь на форум. И теперь я знаю, какой косяк имеет КАЖДЫЙ конкретный ЖК.
Ассортимент богатый: от задержки сроков сдачи до соседства со свалкой хим.отходов.
Я уже молчу, в каких
ебеняхдебрях находится большинство этих домов "комфорт-класса".Приняв во внимание это вот все, а также расходы на ипотеку/аренду и, если уж на то пошло - отложенную не непонятный срок нормальную жизнь в новой квартире, в итоге я купила вторичку, чему очень рада.
И если бы мое окружение не развело меня на глобальный ремонт сразу, то была бы вообще щастлива)
никому токое не под силу, я после эпотеки с полгода дыхание восстанавливал, отдавая надерганное и снимая кардиограммы
а вот касаемо ремонта: ты же тоже человек, дружный с цыфраме
в пропорции к стоимости хатки какой вытанцовывается бюджет?
20%? 10%?..
Извини, что про больное.