?

Log in

No account? Create an account
Previous Entry Share Next Entry
Тенденции такие тенденции
narkom
По итогам февраля на рынке аренды Московского региона зафиксировано снижение спроса более чем на 10% и рост объема предложения на 74%. Таким образом, за последние пять лет спрос достиг своих минимальных, предложение – своих максимальных значений.
Пруф

Помните, я рассказывал, что ипотека-выгодна, подкрепляя свою скудную мысль расчетами на обрывке салфетки?
Так вот сейчас банки умоляют взять ипотеку, как не силься я это понять.

Я своими глазами видел справку о готовности выдать 3 млн рубля под официальную зарплату в 25 т.р.

У Сбера 12-12-12 (12% в рублях на 12 лет при 12% первом взносе), Дельта по спецпрограммам даёт 11% то ли на 10, то ли на 20 лет.
На всякий случай подчеркну: реальная инфляция с начала года уже выше этих цифр.

И даже квартирный рынок встал, повторив судьбу таунхаусного.
Реальные продавцы реальных квартир вынуждены падать на 10-15%, видя кэш.

И даже при таких раскладах я бы поостерёгся делать решительные шаги.

Касаемо первички - это уже, кажется, даже не лотерея, а вернейший способ влететь.
Я не вижу причин застройщикам доделывать 3 очередь, когда им пробашляли две с половиной. Имена их самих (если уж они не совсем упоротые) не только не гуглятся, но и не поднимаются влиятельными людьми, когда их задействуют при поисках.

Из людей вокруг, ожидающих завершения строек, уже можно сделать небольшой грустный кружок. Многие из них легко напишут обращение в Гаагский трибунал и ЕСПЧ, разбуди их ночью.

Тем не менее, если б передо мной стояла необходимость куда-то деть немного денег, чтобы они не превратились в прах и говно, я бы посмотрел на Питер, апартаменты ближе к центру, ибо слухи о переезде небольшой компании, название которой начинается на "газ", а кончается на "пром", уже вовсе не слухи, а вопрос времени и пропорций.

promo narkom май 4, 2015 23:41 65
Buy for 70 tokens
Великолепным от interpares навеяно. Когда я был дошкольного возраста п​****ком, я бесконтрольно шароебился по двору и не только. Почему-то сейчас такое даже нельзя в больной голове разместить, что мелкие дети лазиют, где им вздумается, а раньше было так вот запросто. Знаете, вот эти…

  • 1
Как раз думаю родителям махнуть квартиру.

К моменту выхода на сделку (2..6 месяцев) цены вполне могут просесть на 10-15%.
Расторопный риэлтор решаэ

у меня ща при предоплате 75% уже третью неделю мурыжат по поводу дадим/не дадим страховку на оставшуюся сумму по ипотеке. так что я хер знает, кого они упрашивают, пидарасы. только нервы трепят.

по поводу съезжающих понаехов и оставшихся без сладкого безработных москвичей, живших на маржу со сдачи бабушкиной хаты - очень доволен. Народ нал, что дворники нерусские поголовно, вот ща и поменяют хехе

>> я хер знает, кого они упрашивают

чо за банк?

ВТБ. ну там хитрая схема - они подгоняют свою страховую, а уже сама страховая ебёт мозг. Ща другая быстро подсуетилась, вроде ок всё

>>по поводу съезжающих понаехов
Тут я наверно тебя расстрою, ибо про перегруженность автобусных рейсов Мск-Саранск, не говоря о Мск-Дагестан пока ничего не сообщается.

Наоборот, пишут про полупустые самолёты Мюних-Мск, и под завязку в обратном направлении.
Сведений о том, что в Европу тянутся дворники, пока тоже не поступает.

Иными словами, ректификация не в том направляении, которое тебе бы нравилось: на 2 приблизительно славянских души, способных адаптироваться в условиях педерастийной Европы, мы будем иметь 1-2 как раз-таки приезжих, и вовсе не ярко-белой расы.

>>живших на маржу со сдачи бабушкиной хаты
линк выше какбе намекает, что в этой братии прибавление, с которым не в силах справиться спрос даже в ДС

кстати чёт выходит не особо выгодно на стадии стройки квартиру покупать. у меня на вторичке метр выходит 115, товарищ заезжал в офис МОРТОНа, который ща начинает катлаван рыть, у них метр выходит 89, только дом сдадут хуй знает когда, если вообще сдадут.

в Мытищах за первичку заряжают 12,5 ляма за квартиру, и мне похуй на подробности, если честно)

Я для себя исключаю любую первичку вообще, даже за 10% номинальной стоимости.

на вторичке в 5ти летнем доме напротив пожарки на комарова за 12,7 квартира 112 квадратов выходит. смысл заряжать те же бабки в строящийся котлован и на выходе через хер знает скока лет иметь на 10-15 метров больше вроде как теряется

Аткудава инфа про первичьку?

от живых людей, а также ощущения

счастливых первичкообладателей в моем окружении по-прежнему хуй, и речь идёт как минимум об отсрачках

Вот и пиздей, вторищка дорого, первищька тумано. У меня одна знакомая семья пока тока заехала в первищку. Из трех знакомых. Одних пока кормят завтраками с 13 года (уютне таунхаус на йухе подмойшковья, инфраструктура, транспортная доступность), у вторых ещо строицо.

таки я не понял надо продавать или покупать? :)

>>таки я не понял

сам сидю глазами хлопаю
но в ваших краях (см. последний абзац) намечается оживление

так под них целый газпромгородок построен, фактически.

  • 1